ПАМЯТКА

об оформлении документов на дом блокированной застройки и земельный участок для дальнейшей газификации по программе «Догазификация»

Наличие у заявителя на праве собственности или ином праве земельного участка и домовладения -обязательное уcловие для заключения договора о подключении газа по программе «Догазификация».

Домовладение это - индивидуальный жилой дом либо часть жилого дома блокированной застройки.

Дом блокированной застройки это: жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проёмов и имеющий отдельный вЫход на земельный участок.

Подключение помещений (квартир) в многоквартирных домах в рамках догазификации не осуществляется.

Если принадлежащий Вам объект недвижимости соответствует определению дома блокированной застройки (см. выше), но согласно правоустанавливающим документам учтен как «квартира» или «комната», следуйте следующим правилам:

Уточнение сведений ЕГРН о доме блокированной застройки

Необходимые условия:

Объект Недвижимости соответствует определению дома блокированной застройки (см. выше);

Объект  недвижимости   учтен  в Едином государственном   реестре  недвижимости (ЕГРН)  в    качестве  помещения   в  здании. (квартира, комната).           

Необходимые документы:

Совместное решение собственников дома блокированной застройки о наделении одного из собственников полномочиями на внесение в ЕГРН изменений в части назначения объекта недвижимости;

Технический паспорт дома блокированной застройки (при наличии);

Проектная  документация  на  дом блокированной застройки (при наличии).

Порядок действий

Подготовить решение о наделении одного из собственников  дома   блокированной застройки полномочиями на внесение изменений в ЕГРН;

Обратиться в МФЦ или Росреестр е заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования в соответствие с требованиями Федерального закона от 30.12.2021 №'476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Получить выписку из ЕГРН (с отметкой об изменении вида объекта недвижимости).

Оформление документов на земельный участок под домом блокированной застройки

В случае если земельный участок находится в собственности, имеет статус ранее учтенного, однако его границы не уточнены:

Порядок действий

Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;

Подать в МФЦ заявление о государственном кадастровом учете на земельный участок;

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок.

В случае если право собственности на земельный участок не зарегистрировано, однако имеется ранее учтенный кадастровый номер:

Порядок действий

Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;

Подать в МФЦ заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность;

Получить постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.

Подать в МФЦ заявление о государственном

кадастровом учете на земельный участок;

Получить выписку из ЕГРН на. земельный участок;

Подать в МФЦ заявление предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов;

Получить договор купли-продажи земельного участка;

Подать в МФЦ заявление о регистрации права собственности на земельный участок.

В случае если право собственности на земельный участок не зарегистрировано и отсутствует ранее учтенный кадастровый номер:

Порядок действий

Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана;

Получить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

Подать в МФЦ заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность;

Получить постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность.

Подать в МФЦ заявление о государственном кадастровом учете на земельный участок;

Получить выписку из ЕГРН на. земельный участок;

Подать в МФЦ заявление предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов;

Получить договор купли-продажи земельного участка;

Подать в МФЦ заявление о регистрации права собственности на земельный участок.

При возникновении вопросов, связанных с оформлением документов на дом блокированной застройки и земельный участок для дальнейшей газификации по программе «Догазификация» Вы можете обратиться в управление земельных и имущественных отношений по телефонам: +7(86142)4-13-00, +7(86142)4-21-14, либо по адресу: Кореновский район, город Кореновск, улица Красная, 41, кабинет №18